大背景下，或是情怀，或是利益，民宿经济的发展已经势不可挡。而当众多从业者蜂拥而至时，民宿行业“冰火两重天”的尴尬处境，就暴露出各地民宿产业发展过程中碰到的问题。门槛降低、经营不善、同质化等问题也开始出现。

在怀玉山上的民宿，大多数都是村民自家房子直接改过来的。罗满堂经营的这家民宿就是建于1958年的老村部，虽然经营有三年了，却是一直没有拿到证照许可。

玉峰村的民宿发展速度惊人，但是却几乎没有一家是拿到营业执照的。大家墙上挂着的也只是卫生许可证和餐饮经营许可证。

长期以来的无证经营，使得民宿产业在初期阶段呈现粗放式发展，游客体验度日趋下降。

与家庭民宿不同的是，越来越多的资本开始涉足精品民宿。据统计，要将一栋老宅改造成高端民宿平均耗资百万以上，最高达千万。 

当前，上饶各地几乎都没有出台民宿发展的整体规划，使得民宿产业朝产业化、品质化方向发展的瓶颈日益凸显。（记者 罗通）