“守护安全畅通消费”是中消协确定的2021年消费维权主题。在“3·15”国际消费者权益日来临之际，近日上饶市广丰区中梁国宾壹号楼盘业主刘先生等几人向本刊（网）记者打来求助电话:我们新买的房屋，没装修就渗水，政府协商来维修 ，以后房屋再有质量问题谁来保证，建房时监管部门干什么去了？

 业主:新房没装修就先维修了

2021年3月6日上午 ，记者开车赶到广丰区中梁国宾壹号小区门口 ，几位不愿透露实名的业主告诉记者:我新买的房还沒装修就要先维修了 ，而且是政府部门协调的。这是要打谁的脸？另一位女士业主抢着说 :“我们维权却说是房闹，为什么房屋存在质量问题却不去追究开发商和监管部门的责任呢？ ”其余几位业主争先恐后的把手机递向记者 :“你看你看新房就这样 ”记者们看了几个人手机里的照片和视频，楼板开裂，地板裂缝严重渗水，过道没装烟火报警器等等······

广丰中梁国宾壹号

开发商:房屋验收合格 已通过协调列出维修方案

随后 ，记者来到中梁国宾壹号小区内，找到开发商负责人 。负责人表示 :了解情况可以 ，并热情的向记者出示中梁国宾壹号楼的相关手续。记者经过仔细详看 相关资料及业主所提供材料归纳如下：

2021年1月10日，江西省勘察设计研究院勘察单位意见盖章签字通过 。

2021年1月12日，中国建筑技术集困有限公司设计单位意见及盖章签字通过 。

2021年1月5日，凌云环境建设集团有限公司施工单位意见和盖单位公章及个人印章通过，无签名 。

2021年1月15日，九江市建设监理有限公司监理单位意见同意验收盖章签字通过。

2021年1月20日，上饶市梁宸置业有限公司建设单位验收合格，盖章签字通过 。

2021年1月26日，中梁国宾壹号楼盘竣工验收日期 。

2021年1月29日，竣工验收备案文件由盖章单位上饶市广丰区房屋建筑工程与市政基础设施 工程竣工验收备案专用章同意备案并盖章。

2021年 2月26日，发帖人:交房验房。向中国江西网问政江西栏目投诉广丰中梁园国宾壹号院小区楼房质量差。

2021年2月26日，广丰区信访接待室现场见面会 。

2021年3月4日，广丰区住建局正面回复中国江西网问政江西栏目。

2021年 3月1日，上饶市梁宸置业有限公司发出关于中梁国宾壹号房若干事项公告及公司相关负责人与购房业主现场协谈见面。

2021年 3月11日，上饶市梁宸置业有限公司再次发出关于中梁国宾壹号交房若干事项公告 。

2021年 3月15日，中梁国宾壹号业主户外游行维权。

2021年3月15日，由中国建筑技术集团有限公司发出维修方案 。

2021年 3月15日，发出关于中梁国宾壹号项目集中查验事项公告。

为什么房屋验收手续齐全却有那么多业主上街游行维权？记者向该负责人问道，“楼盘己通过综合验收，只是有些地方有些建筑通病，在有关部门的协调下给出了维修方案并贴在门上”随后该负责人带记者走向贴单处，在张贴的纸张上看到，维修方案是中国建筑技术集团有限公司盖章发岀，维修方案中第三条：本方案适用本项目房屋楼地面非受为裂缝问题维修处理。第四条：处理方案a：找平层收缩裂缝b：楼地面局部收缩龟裂裂缝。并排的一张“关于中梁国宾壹号项目集中查验事项公告”中内容：尊敬的中梁国宾壹号业主，中梁国宾壹号项目经政府相关部门验收并取得“两书一表”在交房过程中，部分业主对自己购买的房屋及项目设施建设需要完善和整改的意见与建议，我司高度重视对所有房屋将严格履行合同责任。在记者的提议下，该负责人带记者看了中梁国宾壹号楼其中几套房，记者现场测量了房屋的高度，基本上达到购房合同中的标准，在业主投诉的墙体裂缝问题上，记者在新房的墙体上看到黑色而又平整的“补丁”格外刺眼。

维修后的业主房墙